O que é uma fiança? (E o que significa licenciado e vinculado?)


Os indivíduos ou empresas que trabalham com agências governamentais podem ser obrigados a ter um seguro garantia quando fazem negócios com o governo.

Além disso, os empreiteiros (incluindo empreiteiros residenciais e comerciais) podem comprar esses títulos em vários estágios de um projeto.

Se você nunca comprou fianças antes, pode se sentir um pouco confuso sobre o que são e como funcionam. Aqui está o que você precisa saber sobre eles e se é necessário, como empresário, tornar-se “licenciado e vinculado”.

Índice

O que é uma fiança?
Como funcionam os fianças?
Tipos comuns de fianças
O que significa ser licenciado e vinculado?
Minha empresa precisa de uma fiança?

O que é uma fiança?

A fiança é um contrato entre três partes:

  • O obrigado: Esta é a pessoa ou empresa que tem direito a alguma promessa que precisa ser cumprida. A obrigada está protegida por uma fiança.
  • O diretor da escola: Esta é a pessoa ou empresa que deve cumprir certas obrigações estabelecidas no contrato.
  • A fiança: É a pessoa, empresa ou seguradora que garante que o principal cumprirá as obrigações exigidas.

Uma companhia de garantia garante que um principal cumprirá certas promessas a uma parte obrigada. E se o principal não cumprir sua promessa (conforme o contrato), a fiança paga a parte obrigada.

Como funcionam os fianças?

Em um contrato de fiança, a fiança promete “fazer a parte obrigada inteira” se o principal descumprir os acordos contratuais. Na prática, a fiança geralmente pagará uma determinada porcentagem de uma perda se o principal não puder cumprir certos acordos.

Geralmente, o principal compra uma fiança antes de um grande projeto. E os pequenos empreiteiros muitas vezes podem competir com empresas maiores fazendo isso, pois isso garante o desempenho em um determinado nível.

Freqüentemente, os diretores têm de fornecer ativos pessoais ou comerciais como garantia para o contrato. Portanto, a fiança (geralmente uma seguradora) pode fazer uma reclamação legal sobre esses ativos se a companhia de garantia tiver que pagar uma reclamação.

Tipos comuns de fianças

Os títulos de garantia são contratos financeiros muito exclusivos. Portanto, existem inúmeros tipos. No entanto, os dois tipos mais comuns são os contratos de fiança e os contratos de fiança comercial.

Contrato

A fiança contratual é utilizada para projetos de construção. Nem toda construção exigirá um seguro garantia. Mas muitos projetos maiores os envolverão.

Os empreiteiros geralmente compram fianças que garantem que eles irão concluir o trabalho. Se o empreiteiro entrar em default, a seguradora terá que encontrar outro empreiteiro para concluir o trabalho. Ou a seguradora deve indenizar o dono do projeto. Isso pode incluir:

  • Títulos de oferta: Garantia de que um contratante pode cumprir as obrigações contratuais e não desistirá de um negócio se ganhar uma licitação. Os títulos de oferta são geralmente combinados com títulos de desempenho.
  • Títulos de desempenho: Geralmente envolvem pagamentos a uma parte obrigada (um proprietário do projeto ou um indivíduo) se um contratado deixar de cumprir suas obrigações.
  • Títulos de pagamento: Estes garantem que um empreiteiro cumprirá suas obrigações financeiras, como pagamento de mão de obra e materiais em um trabalho.

Comercial

Os fianças comerciais são projetados para proteger o público. As agências governamentais podem exigir que as pessoas que trabalham em certas ocupações comprem garantias comerciais. Isso pode incluir:

  • Licença e autorização de títulos: Estes garantem que uma empresa cumprirá as leis e outros regulamentos impostos por agências governamentais federais, estaduais e locais. Freqüentemente, são exigidos antes que um empreiteiro ou outro profissional possa ser licenciado em um determinado estado.
  • Títulos judiciais: Podem ser exigidas fianças judiciais antes de um processo judicial. Eles protegem pessoas ou empresas de perdas em tribunais.
  • Títulos fiduciários: Protegem os beneficiários, herdeiros ou outras partes se um fiduciário nomeado não agir honestamente ou no melhor interesse do beneficiário. Um tribunal pode exigir um vínculo fiduciário em certos casos.
  • Outros títulos: Existem muitos outros tipos de títulos que podem ser necessários ao longo do processo de negócios. A maioria das grandes seguradoras e companhias de garantia pode ajudar os proprietários das empresas a comprar os títulos de que precisam para administrar seus negócios.

O que significa ser licenciado e vinculado?

Muitas empresas são obrigadas a declarar que estão licenciadas e garantidas (ou licenciadas, seguradas e garantidas). Portanto, uma empresa que é “licenciada e vinculada” está simplesmente trabalhando dentro dos parâmetros da lei local.

Essas empresas têm licenciamento adequado, qualquer seguro legalmente exigido e quaisquer títulos exigidos por lei. Alguns empreiteiros menores podem não ser legalmente obrigados a comprar títulos. Portanto, nesses casos, o contratante pode ser licenciado e segurado, mas não garantido.

Minha empresa precisa de uma fiança?

Em primeiro lugar, se você estiver fazendo contratos residenciais de pequena escala, talvez não precise ser licenciado e obrigado para fazer seu negócio. No entanto, os empreiteiros que estão trabalhando para ganhar licitações maiores normalmente precisarão de um seguro garantia para vencer a licitação.

Em segundo lugar, a maioria dos estabelecimentos que servem ou vendem bebidas alcoólicas precisam de uma licença para bebidas alcoólicas ou um título de garantia de bebidas. Mesmo corretores de hipotecas, concessionárias de automóveis, proprietários de depósitos, empreiteiros residenciais e cabeleireiros podem precisar ser “licenciados e garantidos” em determinados estados.

Manter-se atualizado com o licenciamento exigido é uma parte importante da operação de qualquer negócio, mesmo que seja uma atividade secundária. Antes de entrar em qualquer tipo de negócio, pesquise as leis de seguro e títulos em seu estado.

Se você precisar comprar uma fiança, considere o Coverwallet. Ela vende praticamente todo tipo de seguro de responsabilidade profissional, além de vários tipos de títulos comerciais. Leia nossa análise do Coverwallet. Além disso, você pode verificar a lista completa de agentes de seguro garantia com garantia da SBA.

O post O que é um seguro garantia? (E o que significa licenciado e vinculado?) Apareceu pela primeira vez no The College Investor.

23 Ways To Earn Extra Cash For Christmas


Can you believe that it’s almost that time of the year again? When millions of people start their holiday shopping. But this year is more challenging than ever – and for many, earning a little extra money for Christmas can make a big difference.

I don’t know about you, but time seems to go much faster for me once the busyness of the holiday seasons hits. That means these ten weeks are going to be up before we know it. If you’ve yet to save anything for Christmas, you still have plenty of time to earn some Christmas spending money.

Whether you’re trying to avoid more debt, save and earn to buy something bigger than usual, or do something unexpected for your family, now’s the time to get to work!

Here are 23 ways to earn extra cash for Christmas this year so that you can have the holiday season you want, not just the one you see on Instagram.

Related: Check out our gift guide for college students and recent graduates!

Ways To Earn Extra Money For Christmas

1. Teach English As A Second Language
2. Sell Study Guides
3. Fill Out Online Surveys
4. Become A Brand Ambassador
5. Fiverr
6. Agent Anything
7. Do Tasks On Amazon Mechanical Turk
8. Become A Website Tester
9. Participate In Medical Studies
10. Search The Web
11. Drive For Uber Or Lyft
12. Be A Task Rabbit
13. Become A Postmate
14. Sell Crafts On Etsy
15. Sell on eBay
16. Sell On Amazon
17. Write For Money
18. Become A Virtual Assistant
19. Babysit Or Housesit
20. Become A Dog Walker Or Dog Sitter
21. Hang Christmas Lights
22. Design Websites
23. Video Editing

Perform Micro Tasks/ One-Off Jobs

These type of jobs are perfect for anyone who doesn’t want to feel tied down with a side job and wants a super flexible extra income schedule.

1. Fill Out Online Surveys

Online surveys aren’t going to make you oodles of money. But if you’re looking for something that is really easy, flexible, and won’t eat up much of your time, you may be able to earn a little pocket cash before Christmas rolls around.

Here are some survey sites to check out:

  • Survey Junkie – One of the best online survey sites that pays for filling out surveys.

  • InboxDollars – Get a $5 bonus for signing up and start earning for filling out surveys!

  • Opinion Outpost – You can earn cash for filling out surveys.

  • Swagbucks – You can get a $5 signup bonus for signing up here.

2. Become A Brand Ambassador

As a brand ambassador you can earn $15-$20 per hour by attending events on behalf of a company and passing out free items from the company. Melanie suggests to start your search by looking up “Brand Ambassadors (In Your City)” on Facebook. 

Simply check out Zip Recruiter here and search for Brand Ambassador!

3. Fiverr

Fiverr is a site where you can offer almost any service you can think of starting at $5. No matter what your skillset there’s a chance someone on Fiverr will want what you offer. After you land a few clients and receive high ratings you can then start increasing the price of your service. Check out Fiverr here.

4. Agent Anything

Agent Anything is a site that outsources small tasks but is tailored to local students. You can find a wide variety of tasks to perform at varying pay rates.

Just create an account and get started helping others!

5. Do Tasks On Amazon Mechanical Turk

Mechanical Turk is a site set up by Amazon that allows users to perform “HITs” which are small micro tasks. While each task might not pay a lot many take only minutes to do. Here’s a list of HITS worth looking at. You can read our full guide to making money on Amazon Mechanical Turk here.

6. Become A Website Tester

Did you know that companies will pay you to test their website for usability? You can sign up with a place like UserTesting.com and earn up to $10 for each website you test. Most tests take less than a half an hour to do.

7. Participate In Medical Studies

You can contact the psychology department of your school to see if there are any medical studies you can participate in. This could earn you anywhere from hundreds to thousands. One of our friends did this for an experimental cast. He had to get his leg casted and wear the cast for a week. He was paid well over $1,000 for his time!

Honestly, with a lot of medical studies being done, this has some big potential right now!

8. Search The Web

Two sites that I’ve uses for years to earn extra cash for Christmas are Swagbucks and Inbox Dollars.

Both of these sites will award you points for searching the internet, filling out surveys, playing games and more. Inbox Dollars also has a feature where you can “read” emails for money.

While neither of these sites will make you rich I easily earn a couple hundred from each throughout the year with very minimal effort.

You can sign up for Swagbucks here. And you can get $5 from Inbox Dollars by going through THIS link. (Do note that you need to earn a minimum of $30 with Inbox Dollars to request payment.)

Driving Or Delivering

If you like to drive and have spare time these side jobs will suit you!

9. Drive For Uber Or Lyft

If you live in a city where on-demand ride shares are popular and you have a car you can drive for Uber in your spare time. We recently read how Sam from Financial Samurai was able to make $100/hour with Uber. And Harry at the Rideshare Guy regularly averages over $18/hour.

Plus, a lot of these sites offer cool bonuses!

Drive For Uber: Uber is the biggest company for ridesharing, and they offer bonuses from time to time. Get started driving for Uber here. 

Drive For Lyft: Lyft is the #2 ridesharing company, but they are so simliar to Uber. Sign up here.

10. Deliver Groceries and More

With everything going on, grocery delivery is growing in popularity. Plus, as a driver, you don’t have to have people in their car, which is a big win for many.

One of the most popular ways to deliver groceries is with Instacart. What’s great about Instacart is that you can see a list of all the orders and how much you can earn before you take any gigs on. This is really helpful to plan in advance.

Check out Instacart here >>

11. Deliver Food

Postmates is a service will pay you up to $20 per hour to deliver food. You can check on their site to see if they need drivers in your area. Another similar company is DoorDash, which we just reviewed here.

Also, in some cities, you may be able to become a driver for Amazon Flex.

Get started with Postmates here >>

Get started with DoorDash here >>

There are still a few weeks before Christmas which means you still have time to earn extra cash for Christmas shopping. Here are 23 ideas to try.

Make Money Selling

If you’re good at finding deals, have a source for wholesale products, or are crafty enough to make your own products here are some selling ideas to try.

12. Sell Crafts On Etsy

If you make homemade products like crafts, candles, clothes, soaps, or jewelry you can set up an Etsy store and make your handmade items. You will need to market your business to draw customers into your store, but Etsy is huge during the holiday season.

Check out Etsy here and get started. 

13. Sell on eBay

At one point Robert was making around $3,000 per month selling on eBay as a side business. He scoured garage and estate sales and bought the items he thought would bring a profit.

Every year, hot toys, consoles, and other things hit the store shelves. If you’re savvy, you can spot these items, buy them early, and then resell them for huge profits on eBay as it gets closer to Christmas.

Get started on eBay here.

14. Sell On Amazon

Amazon’s FBA service has become quite popular with side hustlers and small business owners. With Amazon FBA you can send in products directly to Amazon (for a small fee) Amazon will store your inventory, ship when it’s purchased, and handle returns on your behalf. You, of course, will need to find a source of profitable products to make this work.

I tried my hand at Amazon FBA this year and almost everything I sent in sold within a month.

Profit From Your Knowledge

If you excel academically in any one area you may be able to earn some extra cash from your knowledge with these ideas.

15. Teach English As A Second Language

Are you a native English speaker? Do you have a college degree? Even better, are you a teacher? If so, you can earn great money teaching English in your own home to foreign students online. You simply login at your given appointment, and teach! It’s that easy. VIP Kid is a service that connects English speakers with those looking to learn. It can pay really well if you push yourself to teach often! Check out VIP Kid here.

16. Sell Study Guides

If you are a great notetake, you can sell your study guides online. Stuvia is a site where students can buy other student’s notes, study guides, and even webinars. If you’ve been taking excellent notes and excel in any area academically you might want to try giving a shot at profiting from the work you’ve already done.

Freelance Income Ideas

Freelance income is my favorite source of active income. As a freelancer you can turn your skills into a very profitable side business.

17. Write For Money

There are a ton of ways to earn money by writing. And the good thing is that once you find yourself some clients the income is pretty immediate. Here are 14 ideas to make money by writing. If you want to do this full time (or a big time side hustle), consider taking this class on how to get paid to write.

18. Become A Virtual Assistant

Virtual assistants do things like setting up appointments, editing blog posts, posting on social media and more. If you’re skilled in several areas and want a flexible side job that you can do from home, start contacting businesses who may need your help and pitch your services. You can also set up a profile on a place like UpWork, just don’t take less money than you’re worth.

Two areas that are booming right now for virtual assistants are proofreading and transcription services. 

Many bloggers and authors leverage proofreaders to check their grammar and more. You can learn how to be a proofreader and find jobs here.

If you’re a fan of podcasts, you’ve likely heard the term “show notes”. Well, these are basically a transcription of the podcast. With the rise of video and audio shows, transcription services are at an all time high. Learn how to transcribe and get jobs here.

19. Babysit Or Housesit

Tried and true, babysitting and housesitting are known ways to earn some extra income. During holiday breaks when kids are out of school babysitting is more in demand. Plus, many parents will have work holiday parties, or simply will need a break! Take advantage and earn some extra money.

Don’t know anyone local that you can do this for? Consider making an account on Care.com and seeing if you can get business that way.

20. Become A Dog Walker Or Dog Sitter

While you wouldn’t traditionally think that dog walking or dog sitting is a profitable side business endeavor, it really can be. Especially in the colder fall and winter months. Many dog owners are willing to pay to have their pooch walked on a daily basis.

Just like babysitting, if you don’t know any dog owners, you can still find clients online. Check out Care.com and see if you can find people to dog walk on there.

21. Hang Christmas Lights

Here’s an idea specific to Christmas – advertise a Christmas light hanging service on Facebook or Craigslist. Many busy and/or older people would love to decorate, but can’t do it anymore. You can help them, and get paid for it!

22. Design Websites

If you’re good at graphic design you have a skill that is in demand. To make good money from your skill you just need to make sure you’re marketing your services to the right people.

23. Video Editing

If you have video editing skills put them to use and offer your services to those who need them. Video content is becoming increasingly popular on the internet and you could help everyone from small businesses to popular bloggers. Pick a market and pitch your services.

You Still Have Time to Earn Cash for Christmas

There are millions of way to earn extra income. If you took any some of these ideas and spend a few hours per week on them you should be able to earn enough cash to cover your Christmas expenses this year.

If you’re looking for something a little longer term, check out this list of high paying side gigs that can earn you over $1,000 per month!

Also, remember, you can use a cashback credit card to earn extra cash on the gifts you’d normally be buying. I bring this up because some credit cards sweeten the deal right before the holiday season. Check out these top cashback credit cards to see if it makes sense.

Do you actively earn extra cash for Christmas or save all year?

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Análise de redução de impostos Optima: transparência e clareza priorizam


  • Principais vantagens:
  • – Cronograma claro para o processo de redução de impostos.
  • – Compromissos totalmente remotos disponíveis.
  • – Oferece um conjunto de serviços, incluindo preparação e consultoria tributária.
  • – A declaração de direitos do cliente define expectativas claras.
Saber mais

Para os muitos americanos que têm uma dívida fiscal com o governo federal ou estadual, até mesmo pensar em fazer uma declaração ou decidir como pagar seus impostos pode ter um tributo emocional. Os números do IRS mostram que em 2019 havia US $ 121 bilhões em avaliações não pagas, que incluem impostos não pagos e multas e juros acumulados.

Saber quanto de imposto você deve – e como pagar essa dívida – pode ser opressor, e é por isso que muitas pessoas recorrem aos serviços de isenção de impostos ao tentar sair da dívida fiscal.

Uma vez que existem tantos serviços de benefícios fiscais em operação, é importante analisar cuidadosamente os candidatos antes de prosseguir com qualquer empresa. Se você está considerando o Optima Tax Relief, aqui está o que você precisa saber.

Sobre a Optima Tax Relief

Como muitos de seus concorrentes, a Optima Tax Relief oferece serviços de negociação e liquidação de impostos, além da preparação de impostos. Eles têm experiência em defesa de auditoria de IRS e estão comprometidos com uma experiência de cliente tranquila e honesta. Optima Tax Relief leva sua consulta gratuita um passo além dos concorrentes, envolvendo especialistas em impostos e contadores que criam um plano claro e transparente para que você saiba o que esperar desde o início.

Optima Tax Relief Services

Optima Tax Relief pode ajudá-lo a negociar ou resolver uma dívida fiscal e oferecer outros serviços para explorar.

Consulta Fiscal

Optima Tax Relief oferece consultoria tributária gratuita para pessoas que estão enfrentando dificuldades com sua situação fiscal. Por exemplo, se você está potencialmente enfrentando penhora de salário do IRS. O objetivo da consultoria tributária é fornecer a você um roteiro para solucionar seus problemas tributários. Optima conta com sua equipe de advogados, agentes inscritos e contadores credenciados para revisar seu plano.

Durante sua consulta, você discutirá temas como remoção de gravames fiscais, encerramento de penhora de salários, planejamento tributário, início de parcelamento ou até mesmo ajuda na preparação de impostos. Você pode usar as informações de sua discussão para avançar na resolução de seus problemas fiscais por conta própria, com um serviço diferente ou com o Optima Tax Relief.

Para começar, você pode ligar para Optima Tax Relief no telefone 800-536-0734 ou preencher o formulário online. Você precisará responder a perguntas como quanta dívida fiscal você tem, como ganha sua renda, quantos anos de impostos não apurados você tem e em que estado vive.

Plano de Proteção Fiscal

O plano de proteção fiscal da Optima é um serviço de várias camadas que combina a proteção do IRS com a preparação de impostos e monitoramento de roubo de identidade.

Todas as camadas do serviço oferecem o que Optima chama de “proteção IRS”. O que inclui como parte deste serviço é monitorar cobranças e saldos do IRS e realizar uma análise de retenção de impostos. Se precisar de ajuda com uma resolução tributária, você também terá direito a taxas mais baixas se for assinante do plano de proteção.

O componente de preparação de impostos é onde os planos básico, padrão e profissional se separam. No Plano Básico (US $ 29,99 por mês), você terá que preparar seus impostos por conta própria, mas terá acesso ao software Optima. Você pode usar o software para uma devolução por ano. Para devoluções adicionais, você terá que pagar outra taxa. Observe, se você está planejando apenas usar o produto para o software fiscal, certifique-se de compará-lo com os principais concorrentes de software fiscal primeiro.

Com o Plano Padrão ($ 49,99 por mês), Optima irá arquivar seus impostos se você for um assalariado. Ele também oferece uma garantia de preparação de $ 2.000. Se você for um contratante independente, precisará obter o Plano Profissional, de $ 69,99 por mês. Neste nível, Optima também o ajudará a determinar seus valores estimados de pagamento trimestral.

Cada nível também vem com um nível de proteção contínua contra roubo de identidade, com os planos Standard e Professional oferecendo monitoramento de crédito.

Resolução Fiscal

A resolução de impostos é onde realmente reside a experiência da Optima. Eles estão equipados para ajudar em muitos cenários de resolução de impostos. Aqui estão apenas algumas das áreas que eles estão equipados para ajudar os clientes em:

  • Representação de auditoria
  • Liberação de arrecadação
  • Alívio de cônjuge inocente
  • Oferta de compromisso
  • Remoção de garantia fiscal
  • Questões tributárias estaduais

Para começar a usar o Optima Tax Relief, você concluirá sua consulta inicial. Em seguida, você entrará na fase um, o “Estágio de investigação”, que dura cerca de duas a quatro semanas. Durante esta etapa, eles entrarão em contato com o IRS e analisarão suas opções. Depois disso, você entrará no “Estágio de resolução”, que leva cerca de três a nove meses. Após a resolução, você terá estabelecido conformidade com o IRS.

Uma vez que você é um cliente da Optima, você terá acesso a um portal de clientes online para que todo o trabalho que você está fazendo com seu representante permaneça organizado.

Características únicas

Existem muitos serviços de redução de impostos no mercado hoje – eis o que faz a Optima Tax Relief se destacar.

  • Altamente transparente: Optima Tax Relief é direto sobre cada estágio do processo de redução de impostos, o trabalho que eles farão em seu nome e quanto tempo eles esperam que isso leve.
  • Classificação A + Better Business Bureau: Optima Tax Relief possui classificação A + com o BBB e está credenciada desde 2012.
  • Plano de proteção: Nem todos os serviços de isenção de impostos oferecem proteção contínua do IRS e proteção contra roubo de identidade ou monitoramento de crédito.
  • Declaração de direitos do cliente: Optima Tax Relief estabeleceu sua própria carta de direitos do cliente que inclui direitos como expectativas claras, conversa franca e experiência inovadora e tranquila para o cliente.

Quando usar o alívio fiscal Optima

Mesmo que você possa, tecnicamente, buscar a redução de impostos sozinho, o código tributário pode ser complicado de decifrar. É fácil cometer erros quando se trata de seus impostos e pode ser difícil corrigir os problemas que ocorrem. É aí que entram as empresas de incentivos fiscais, e algumas são mais genuínas do que outras.

As empresas de isenção de impostos sabem que você provavelmente está desesperado quando pede ajuda a elas, e às vezes elas podem tirar vantagem disso. O que é positivo sobre o Optima Tax Relief é sua transparência.

Seu processo de duas fases apresenta uma estratégia clara para os clientes: primeiro, eles ajudarão a interromper qualquer problema urgente com seus impostos e, em seguida, eles resolverão seus problemas a longo prazo.

Optima Tax Relief está posicionada para ajudar os clientes em qualquer lugar do país. Ele funciona com clientes em uma variedade de cenários – mesmo se você não tiver problemas fiscais. Mas sua maior especialidade é ajudar as pessoas a resolver o IRS ou dívidas fiscais estaduais.

Se você está sobrecarregado ou perplexo com seus impostos, o processo de duas fases da Optima Tax Relief pode oferecer a clareza necessária.

Optima Tax Relief vs. Outros Concorrentes de Tributação

A indústria de benefícios fiscais tem muitos concorrentes. Veja como comparar algumas das empresas mais populares.

Companhia Classificação BBB Consulta gratuita? Serviços
Optima Tax Relief A + sim Resolução tributária, preparação tributária, liquidação tributária, plano de proteção
Anthem Tax Services B + Não Preparação de impostos, resolução de impostos, contabilidade
Larson Tax Relief A + sim Benefícios fiscais emergenciais e de longo prazo

O que você deve saber sobre os serviços de alívio fiscal

Muitas pessoas usam serviços de incentivos fiscais para resolver seus problemas fiscais persistentes e deixar comentários positivos, mas esse não é o caso para todos. Às vezes, a redução de impostos pode causar dores de cabeça adicionais.

Isso ocorre porque existem muitos jogadores ruins no mundo da redução de impostos. Tantas pessoas são enganadas por fraudes fiscais que o IRS atualiza continuamente seu site com novas fraudes à medida que ocorrem. Isso pode variar de preparadores fiscais “fantasmas” a e-mails fraudulentos que afirmam representar o IRS ou uma empresa popular de preparação de softwares fiscais. Esses golpes são populares o ano todo, mas principalmente na época do imposto. Em 2016, por exemplo, o IRS observou um aumento de 400% nos esquemas de phishing na hora do imposto.

Lembre-se de que, se a sua situação for bastante simples, você poderá resolvê-la sozinho. O IRS tem muitas ferramentas on-line, como a oferta no pré-qualificador de compromisso, que você pode usar para começar. Resolver você mesmo a sua dívida fiscal pode poupar dinheiro. Se você não se sentir confortável em tentar por conta própria, existem vários recursos fiscais gratuitos patrocinados pelo governo e sem fins lucrativos que você pode acessar.

The Bottom Line

Se você vai usar uma empresa de isenção de impostos para ajudá-lo com seus problemas fiscais, a Optima Tax Relief oferece uma abordagem clara e transparente e a carta de direitos do cliente coloca a experiência do cliente em primeiro plano.

No entanto, certifique-se de pesquisar antes de prosseguir com qualquer serviço de redução de impostos. É inteligente obter uma consulta gratuita quando oferecida. Em seguida, compare cada plano apresentado a você e escolha a empresa que não apenas funciona melhor com seu orçamento, mas que você acha que está mais alinhada com seu estilo de trabalho.

Não sabe por onde começar? Compare as principais empresas online antes de prosseguir com uma consultoria.

Perguntas frequentes sobre redução de impostos da Optima


A consulta inicial é gratuita, depois disso a Optima cobra uma taxa de acordo com a sua situação.


Sim, o Optima Tax Relief ajuda com os impostos estaduais, além dos impostos federais.


A Optima Tax Relief possui uma classificação A + com o BBB.

A pós Optima Tax Relief Review: Transparency and Clareity Take Priority apareceu primeiro na Good Financial Cents®.

Como entrar em contato com o IRS (números de telefone do IRS)


Se você já tentou entrar em contato com o IRS durante a temporada de impostos, sabe que pode ser um pesadelo. Parece que nunca há agentes de atendimento ao cliente suficientes para atender sua chamada.

De acordo com o IRS, o tempo médio de espera durante a temporada de impostos (janeiro a abril) é de 17 minutos e 27 minutos na temporada pós-arquivamento (maio a dezembro). Mas as restrições de mão de obra durante a pandemia de COVID-19 podem levar a tempos de espera muito mais longos do que o normal. E as médias acima não levam em consideração as desconexões, que estudos de tempo de espera do IRS descobriram ser muito comuns.

Embora você queira evitar a tarefa completamente, isso pode não ser possível. Se você realmente precisa entrar em contato com o IRS a respeito de um problema, o que pode fazer? Veja como entrar em contato com o IRS com os melhores e mais rápidos números de telefone do IRS para ligar.

Índice

Como entrar em contato com o IRS online
Como entrar em contato com o escritório local do IRS
Como entrar em contato com o National IRS Office
Números de telefone do IRS para saber

Como entrar em contato com o IRS online

Antes de passar a hora do almoço ouvindo música de espera do IRS, descubra se o problema que você está enfrentando pode ser resolvido online. Você pode se surpreender com a quantidade de problemas que podem ser resolvidos no site IRS.gov em minutos. Esses incluem:

  • Apresentar uma declaração de imposto
  • Obter transcrições de impostos ou declarações de impostos previamente preenchidas nos últimos três anos
  • Solicitação de número de identificação do empregador (EIN)
  • Configurando um plano de pagamento para o dinheiro que você deve ao IRS
  • Efetuando pagamentos em dinheiro que você deve ao IRS
  • Verificar o status de sua restituição de imposto

Se o seu problema se enquadrar em alguma dessas categorias, você deve economizar algum tempo e resolvê-los em IRS.gov.

Como entrar em contato com o escritório local do IRS

Se o seu problema não for resolvido por meio do site do IRS, sua próxima melhor aposta é entrar em contato com o escritório local do IRS. Suas chances de falar com uma pessoa ao vivo são muito maiores se fizer isso.

Para entrar em contato com o escritório do IRS em sua área local, você precisará:

  1. Visite o localizador de escritórios locais do IRS.
  2. Digite seu código postal de cinco dígitos.
  3. Selecione o escritório local do IRS mais próximo de você com base na distância.

Esses escritórios do IRS têm números locais e você poderá falar com uma pessoa viva com mais facilidade do que se ligasse para a linha principal de atendimento ao cliente do IRS.

Se precisar de um alto nível de assistência, você pode agendar uma consulta presencial no escritório para falar com alguém. (Se você estiver fazendo isso durante a pandemia COVID-19, certifique-se de usar uma máscara e observar as regras de distanciamento social).

Para que os contribuintes recebam assistência nesses escritórios, você precisará trazer uma identificação emitida pelo governo, como carteira de motorista ou passaporte. Você também precisará ter seu número do Seguro Social em mãos.

Como entrar em contato com o National IRS Office

Se o escritório local do IRS não puder ajudá-lo com seu problema, falar com a equipe principal de atendimento ao cliente do IRS é a (lamentável) próxima etapa.

Os contribuintes individuais podem entrar em contato com o IRS por telefone de segunda a sexta, das 7h às 19h, horário local. O número de telefone para discar é 1-800-829-1040.

De acordo com um estudo realizado pela enQ – eles realmente fizeram 10.000 ligações para o IRS ao longo de 12 meses – a melhor hora para ligar para o IRS é antes das 9h na costa leste dos EUA e depois das 17h se você mora na costa oeste.

De acordo com este mesmo estudo, cerca de um terço das chamadas feitas para o IRS foram interrompidas. E, nesses casos, quando as chamadas eram cortadas, o chamador perdia o lugar na linha. Portanto, se você for por esse caminho, certifique-se de estar em um local com uma conexão telefônica segura ou use um telefone fixo!

Números de telefone do IRS para saber

No momento em que escrevemos este artigo, os Estados Unidos ainda estão lidando com a pandemia COVID-19 e seus requisitos de distanciamento social. E por causa disso, o site do IRS diz que o acesso ao serviço de atendimento ao cliente é extremamente limitado.

Mas se você realmente precisar entrar em contato com o IRS por telefone (e estiver disposto a esperar mais tempo do que o normal para falar com alguém), aqui estão os números de telefone do IRS para ligar.

  • Pagamentos de impacto econômico: 800-819-9835
  • Indivíduos: 800-829-1040 (das 7h às 19h, horário local)
  • Negócios: 800-829-4933 (7h às 19h, horário local)
  • Impostos sem fins lucrativos: 877-829-5500 (8h às 17h, horário local)
  • Estate e impostos sobre presentes (Formulário 706/709): 866-699-4083 (8h às 15h30 EST)
  • Impostos de consumo: 866-699-4096 (8h às 18h EST)
  • Chamadores com deficiência auditiva: TTY / TDD 800-829-4059

Para os contribuintes internacionais, o IRS tem recursos especiais para ajudá-lo a navegar pagando seus impostos ou alcançando o IRS de um local internacional.

Você pode encontrar respostas para muitas das perguntas mais comuns sobre impostos aqui mesmo no The College Investor. Visite nosso Centro de Impostos para ver se você pode obter as informações de que precisa enquanto pula os extenuantes tempos de espera do IRS.

A postagem Como entrar em contato com o IRS (Números de telefone do IRS) apareceu primeiro no The College Investor.

Negociação de papel e contas de prática: onde aprender a negociar


A negociação de papel em contas de prática (também chamadas de contas “simuladas” ou “virtuais”) permite que você negocie ações, opções e futuros com dinheiro virtual. Isso serve a vários propósitos.

O primeiro benefício da negociação em papel é permitir que você se familiarize com a plataforma de negociação da corretora antes de ter que comprometer dinheiro real. Nem todas as plataformas de negociação são criadas iguais. Você vai querer ter certeza de que está satisfeito com a mecânica de execução de ordens antes de se comprometer com um corretor específico.

Outra razão pela qual a negociação de papel é oferecida é para dar aos comerciantes a oportunidade de praticar. Talvez você seja completamente novo em negociações e queira desenvolver uma estratégia lucrativa. Ou talvez você tenha negociado ações e agora queira experimentar opções ou futuros.

Seja qual for o motivo, a negociação em papel nas contas de prática oferece a capacidade de entrar e sair de negociações sem arriscar dinheiro real. Continue lendo para aprender mais sobre seus benefícios e limitações e para ver onde você pode abrir uma conta de prática hoje.

Índice

Começando
Pratique o roteamento e preenchimento de contas
Paper Trading vs. Psicologia Real Trading
Corretores que oferecem negociação de papel
Thinkorswim / TD Ameritrade
E*TRADE
TradeStation
Brokers interativos (IB)
As contas de prática valem a pena?
Perguntas comuns

Começando

Depois de se inscrever em um corretor online, você receberá algum dinheiro falso em sua conta de negociação. Geralmente é $ 100.000, mas pode ir até $ 1 milhão. Conforme você ganha ou perde negociações, verá que o P / L (lucro / prejuízo) da conta flutua, junto com o valor total da conta.

A experiência simulada é muito semelhante à negociação real. A ideia principal é simular o ambiente real de negociação o máximo possível. Mas, como discutiremos mais tarde, um ambiente simulado ainda não é exatamente o mesmo que a coisa real.

Pratique o roteamento e preenchimento de contas

Quando colocada em uma ordem de negociação, ela deve ir para uma bolsa, onde é combinada com outro negociador e executada. Por exemplo, se você está comprando uma ação, precisa encontrar um vendedor da mesma ação. Se vocês são vendendo estoque, você será combinado com um comprador. O processo de mover seu pedido da máquina para a bolsa é chamado de “roteamento”.

Claro, quando você está negociando no papel, nada sai do corretor. Não existe uma ordem real para encaminhar para uma bolsa. Mas com negociações reais, as coisas pode acontecer ao encaminhar seu pedido. Uma máquina crítica pode parar de funcionar, impedindo que seu pedido chegue ao destino. Muitos outros pedidos podem estar à sua frente, impedindo que seu pedido receba um bom atendimento ou qualquer atendimento.

Problemas de roteamento que afetam sua negociação são, reconhecidamente, raros, mas não completamente ausentes. Portanto, embora você possa se sair muito bem com negociações simuladas, isso pode não ser o caso com negociações reais devido a eventos que estão fora do seu controle.

Paper Trading vs. Psicologia Real Trading

Você pode se surpreender com o quão bem você se sai ao negociar no papel. Assim que você começar a negociar com dinheiro real, no entanto, as coisas podem mudar. Quando uma negociação vai contra você, mesmo que ligeiramente, você fica imediatamente ciente de que o dinheiro real está fugindo de sua conta. E isso pode tornar mais difícil manter a emoção fora de suas decisões comerciais.

A velocidade com que você pode perder muito dinheiro em uma negociação depende muito do instrumento que você está negociando. Se você estiver negociando futuros, que são altamente alavancados, pequenos movimentos no preço significam grandes mudanças em seu P / L. A negociação de opções é muito semelhante.

Para esses tipos de instrumentos, tente começar pequeno, uma vez que você decida passar da negociação no papel para a negociação ao vivo. Por exemplo, o S&P 500 emini tem um micro emini. Em vez de um tique de $ 25, custa apenas $ 12,50. Isso é metade do preço para cada movimento do tick. Ações fracionárias têm a mesma finalidade para ações.

Corretores que oferecem negociação de papel

Conforme mencionado anteriormente, quase todas as corretoras oferecem negociação em papel. Os conjuntos de recursos também são semelhantes. Aqui está o que esperar de alguns corretores diferentes:

Thinkorswim / TD Ameritrade

A plataforma de desktop TD Ameritrade ToS provavelmente possui o conjunto de recursos de negociação mais rico de qualquer corretor, incluindo pedidos avançados. Ele tem quase todas as ferramentas de gráficos e varredura que um trader poderia desejar.

No início, pode ser opressor. Mas conhecer essa plataforma tem seus benefícios. Sua conta de negociação de papel começa em $ 100.000. Uma versão móvel do thinkorswim® também está disponível e um excelente suporte técnico está disponível.

Thinkorswim

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Revisão da TD Ameritrade

E*TRADE

O aplicativo Power E * TRADE baseado na web é a plataforma de escolha da E * TRADE. Ele permite entrar e sair de posições muito mais rápido do que usar o site da E * TRADE. Você também pode negociar a partir de seu excelente aplicativo móvel e excelente suporte técnico está incluído. Todas as contas de negociação de papel começam com $ 100.000 em ações de negociação.

Logotipo da Etrade

ABRA UMA CONTA

Avaliação E * TRADE

TradeStation

TradeStation é outra plataforma de desktop com um grande conjunto de recursos, incluindo pedidos avançados. Facilita a negociação de uma impressionante variedade de tipos de ativos, incluindo ações, títulos, futuros, opções futuras, criptomoedas e até IPOs.

Todos os titulares de contas, incluindo aqueles com contas de negociação simuladas, têm acesso a grandes bancos de dados históricos do mercado para ajudá-lo a testar as estratégias de negociação. Eles cobram comissões zero sobre ações, opções e futuros e também fornecem um forte suporte técnico.

ABRA UMA CONTA

Análise TradeStation

Brokers interativos (IB)

Interactive Brokers (IB) é uma plataforma de negociação avançada que está disponível em todo o mundo. Você pode negociar na web, no desktop e no aplicativo móvel. Todas as suas contas de prática começam com capital de negociação de papel de $ 1 milhão.

Os negociantes de IB também têm acesso ao seu sistema IB SmartRouting, que eles dizem fornecer uma melhoria no preço das ações de $ 0,47 por 100 ações em comparação com o resto da indústria. Esteja ciente de que alguns comentários de clientes indicam que o IB é insuficiente quando se trata de suporte técnico.

ABRA UMA CONTA

Revisão de corretores interativos

As contas de prática valem a pena?

A negociação de papel com contas de prática tem muitos benefícios para iniciantes e veterinários experientes. Os iniciantes aprendem o básico para inserir pedidos, gerenciar posições e sair de posições. E traders experientes podem trabalhar em uma nova estratégia de negociação sem a preocupação de perder dinheiro.

Para os veterinários, mudar para uma nova corretora com uma plataforma de negociação diferente pode apresentar riscos. Mas com a negociação de papel, os traders podem experimentar a plataforma no modo de simulação primeiro. E quando eles estiverem familiarizados e satisfeitos com a plataforma, é hora de começar a operar!

Perguntas comuns

Aqui estão algumas perguntas comuns que vemos sobre o comércio de papel e contas simuladas do mercado de ações:

O que é comércio de papel?

A negociação de papel é simulação de negociação ou prática de negociação. Ele permite que você compre ou venda ações, opções, ETFs e muito mais, sem usar dinheiro real. É normalmente usado para praticar estratégias de investimento antes de aplicá-las com dinheiro real.

Por quanto tempo devo praticar o comércio de papel?

Depende de quanto tempo você leva para se sentir confortável com sua estratégia e a plataforma que está usando.

Posso ganhar dinheiro trocando papéis?

Na maioria dos casos, não. O comércio de papel significa usar dinheiro simulado para fazer negócios. No entanto, o comércio de papel pode ser usado para competições de investimento, caso em que pode haver lucro se houver um prêmio.

Qual é o melhor site de troca de papel?

Tudo isso depende de seus objetivos. Achamos que o melhor site de troca de papel é aquele que você usará quando começar a investir dinheiro real, já que estará acostumado com a experiência.

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O post Paper Trading And Practice Accounts: Where To Learn To Trade apareceu primeiro no The College Investor.

O desafio das 100 pessoas perfeitas: como funciona (e do que eu gosto)


25 de setembro de 2020

Você quer mais tráfego para seu blog ou site? Se você for como a maioria de nós, a resposta é obviamente sim. Mas um blog ou site não é uma situação do tipo “construa e eles virão”. A internet é muito grande. Vocês tem que encontrar seu pessoal e se conectar com eles. Mas como? Este desafio é um bom começo.

Divulgação: esta postagem contém links afiliados. Se você clicar e fizer uma compra, ganharei uma comissão, sem nenhum custo adicional para você. Leia minha divulgação completa aqui.

O que são 100 pessoas perfeitas?

100 Perfect People é um desafio de 10 dias e 10 minutos por dia dirigido por Rachel Miller, criadora de Grow Your Audience.

Qual é o objetivo?

Em uma palavra: tráfego.

Para encontrar e se conectar com 100 pessoas perfeitas em seu público-alvo (seu avatar). Depois de obtê-los, leve-os para onde for mais adequado para você: sua lista de e-mail, seu site, sua loja online, etc.

Para quem são 100 pessoas perfeitas?

Qualquer pessoa que queira aumentar seu público em 100 pessoas em 10 dias, esteja você começando do zero ou já tenha um público.

É de graça?

Não. Custa $ 10.

Por que custa dinheiro?

Costumava ser gratuito, mas menos pessoas se inscreveram e menos completaram o desafio. Em suma, valorizamos o que compramos e a comunidade 100PP muito ativa reflete isso. O investimento impulsiona o envolvimento.

Vale a pena?

Se você olhar além das tarefas e aprender a estratégia subjacente, sim.

O que posso esperar?

Todos os dias Rachel libera uma pequena tarefa (não deve demorar mais de 10 minutos). Há uma impressão e às vezes um vídeo para acompanhá-la.

Como funciona?

O desafio mostra como usar o Facebook para iniciar um novo público ou aumentar um já existente. Cada dia se baseia no anterior.

Isso é para mim se eu já estiver no Facebook?

Você consegue toneladas de tráfego orgânico do Facebook e direciona facilmente esse tráfego para seu site, lista de e-mail ou produto? Se sim, pule o desafio. Não? Aceite o desafio.

Espere, e se eu não quiser construir uma presença no Facebook?

Eu ouço suas objeções:

  • “O Facebook não funciona para mim!”
  • “O Facebook não está morto?”
  • “Eu prefiro Instagram, Pinterest ou (preencha as lacunas)…”
  • “O alcance orgânico do Facebook é basicamente zero.”

Eu sei. Eu tive as mesmas objeções. Me ouça.

Primeiro, o Facebook pode não ser sua plataforma preferida, mas, devido ao seu tamanho, é um excelente lugar para aprender como encontrar seu pessoal.

Em segundo lugar, o valor em 100 Perfect People não é o crescimento de uma página ou grupo no Facebook (embora seja incrível para alguns). O valor é Rachel Miller e as pepitas que ela joga fora no processo. Ela é uma ninja quando se trata de aumentar o público. Ela é muito generosa com seus conselhos que podem ser aplicados para aumentar o público em quase qualquer lugar (seu blog, site, lista de e-mail, outras plataformas de mídia social, etc.)

Como faço para entrar no desafio?

  1. Clique aqui para se inscrever.
  2. Junte-se ao grupo 100 Perfect People no Facebook de acordo com as instruções após a inscrição.
  3. Na segunda-feira, 28 de setembro de 2020, visite o Grupo do Facebook e procure a tarefa do Dia 1 (veja a imagem abaixo).

Posso pulardepois deo desafio já começou?

Sim. Você pode recuperar o atraso ou fazer isso sozinho. Use meu tour pelo Grupo do Facebook abaixo para ver onde encontrar as coisas.

Como faço para acessar as informações?

Tudo acontece no Grupo 100 Perfect People no Facebook. Deixe-me fazer um tour. Abaixo está uma captura de tela. Numerei minhas partes favoritas com descrições de cada uma abaixo.

Tour de captura de tela do 100 Perfect People no Facebook Group

1. Discussão. Acesse aqui o bate-papo normal do Facebook com o qual todos estamos familiarizados. É uma comunidade muito ativa. Rachel é muito ativa lá, então não tenha medo de pular!

2 unidades. Cada um dos 10 dias de desafio pode ser encontrado na seção Unidades. A tarefa do dia (deve levar apenas 10 minutos!) Além de quaisquer itens para impressão ou informações associadas estarão aqui. Você também pode acessar as unidades na coluna principal.

3. Anúncios. É aqui que Rachel faz qualquer anúncio importante durante o desafio. As notas sobre as tarefas de cada dia geralmente são postadas aqui também.

4. Vídeos. Esta é provavelmente minha seção favorita. Nos vídeos de Rachel, você encontra algumas de suas melhores dicas. Nota: Existem vídeos de desafios anteriores, portanto, comece com os mais recentes primeiro.

5. Arquivos. Obtenha acesso rápido a todos os imprimíveis incluídos no desafio de uma vez para que você não precise clicar em cada uma das unidades, uma por uma. O desafio já foi feito várias vezes, então imprima as mais recentes.

6. Pesquise este grupo. Use-o para pesquisar tópicos, etc. Uma pesquisa divertida e inspiradora é #moolahwin, que mostra o que outros realizaram.

Coisas que você deveria saber

  • 100 Perfect People aconteceu várias vezes no passado. Portanto, você verá postagens, imprimíveis, vídeos e outros materiais datados de abril de 2020 e anteriores. Não é um grande negócio, já que os itens mais recentes geralmente aparecem primeiro. Apenas fique atento.
  • Algumas pessoas ficam confusas sobre onde encontrar coisas durante o desafio. É por isso que escrevi este post. Siga estas etapas e verifique o Grupo do Facebook todos os dias para as tarefas. É isso aí. Além disso, veja a captura de tela e as descrições acima.
  • O desafio é seguido por um argumento de venda para comprar seu curso maior, Grow Your Audience. Apenas um aviso. (PS: comprei o GYA e a atualização. Referi-me a ele mais do que a qualquer outro curso que comprei antes. Aqui está minha análise.)

O que eu gosto

  • A experiência de Rachel. Eu aprendi muito com ela.
  • Disponibilidade e acessibilidade de Rachel no grupo. Ela é super ativa.
  • A generosidade de Rachel em responder a perguntas e oferecer conselhos.
  • Acesso vitalício. Compre o desafio uma vez e aceite-o continuamente. Muitas pessoas gostam. Eu pretendo entrar sozinho!

Interessado? Leia mais informações e / ou inscreva-se no 100 Perfect People agora.

A postagem O Desafio das 100 Pessoas Perfeitas: Como funciona (e o que eu gosto) apareceu pela primeira vez em Amy Lynn Andrews.

Linha pessoal de crédito vs. Refinanciamento de empréstimos estudantis: como escolher


Quando se trata de quitação de dívidas estudantis, vale a pena ser criativo. De programas de perdão a reembolso de empréstimos estudantis pelo empregador e refinanciamento de empréstimos estudantis, há muitas maneiras de reduzir o custo geral do reembolso do empréstimo estudantil.

Mas valeria a pena pagar seus empréstimos estudantis com uma linha de crédito pessoal em vez de refinanciar empréstimos estudantis? Isso certamente seria um movimento “fora da caixa”. No entanto, alguns mutuários podem achar que isso poderia economizar dinheiro e, ao mesmo tempo, fornecer um nível mais alto de flexibilidade de pagamento.

Quando se trata de uma linha de crédito pessoal vs. refinanciamento de empréstimos estudantis, o que é melhor? Este artigo explica por que os empréstimos estudantis privados geralmente serão superiores a uma linha de crédito pessoal para reduzir a taxa de juros do empréstimo estudantil.

Índice

O que é uma linha de crédito pessoal?
O que é refinanciamento de empréstimos estudantis?
Linha pessoal de crédito vs. Refinanciamento de empréstimos estudantis
Usos
Reembolso
Implicações fiscais
Implicações de pontuação de crédito
Implicações de falência
Que tipo de financiamento você deve escolher?

O que é uma linha de crédito pessoal?

Uma linha de crédito pessoal é considerada crédito rotativo. É um tipo de dívida que se assemelha muito a um cartão de crédito ou a uma linha de crédito de home equity (HELOC). Quando os mutuários pegam uma linha de crédito pessoal, eles podem pedir emprestado até um determinado limite (digamos $ 30.000). Os mutuários pagam juros apenas sobre o valor que sacam da linha de crédito. Normalmente, você pode usar uma linha de crédito pessoal para pagar o que quiser.

Por exemplo, um mutuário que usa $ 10.000 na linha de crédito pagará juros apenas sobre os $ 10.000 emprestados. Eles não pagarão juros sobre a linha de crédito total de $ 30.000. À medida que os mutuários pagam a linha de crédito, o limite de crédito restante sobe novamente.

As taxas de juros das linhas de crédito pessoais são semelhantes às taxas dos empréstimos pessoais. Algumas pessoas se qualificam para taxas excelentes. Mas na maioria das vezes as taxas de juros estarão na casa dos dois dígitos. Muitas vezes, a taxa de juros de uma linha de crédito pessoal é considerada variável. Isso significa que a taxa pode mudar com base nas flutuações do mercado.

O que é refinanciamento de empréstimos estudantis?

O refinanciamento de empréstimos estudantis envolve a contratação de um empréstimo estudantil privado para saldar outro empréstimo estudantil. Um empréstimo estudantil privado ainda é um empréstimo educacional e geralmente é um empréstimo parcelado.

Com os empréstimos parcelados, os mutuários que fizerem os pagamentos conforme acordado, pagarão os empréstimos estudantis em um período de tempo fixo. O pagamento mensal e a taxa de juros do empréstimo são geralmente fixos para a vida do empréstimo.

Linha pessoal de crédito vs. Refinanciamento de empréstimos estudantis

Uma linha de crédito pessoal e um empréstimo estudantil privado são ambos dívidas privadas. Ambos são usados ​​para pagar educação. No entanto, as opções de empréstimo têm diferenças distintas relacionadas a usos, reembolso, impostos, pontuação de crédito e falência.

Usos

Uma linha de crédito pessoal pode ser usada para quase tudo. Você pode usar a linha de crédito para pagar por upgrades em sua casa, pagar dívidas de cartão de crédito e, potencialmente, pagar alguns ou todos os seus empréstimos estudantis.

No entanto, um banco pode não permitir que os mutuários os usem para pagar empréstimos estudantis. As limitações de uso variam de banco para banco.

Por exemplo, o First Republic Bank oferece uma linha de crédito pessoal e eles mencionam isso pode ser usadopara empréstimos estudantis, juntamente com outras coisas.

Em contraste, os empréstimos estudantis privados podem ser usado para pagar empréstimos estudantis existentes. Você não pode rolar outras dívidas em um refinanciamento de empréstimos estudantis.

Reembolso

Os empréstimos estudantis privados são quase sempre empréstimos parcelados com taxas de juros fixas. Isso significa que o pagamento do empréstimo será no mesmo mês e mês após um período fixo de tempo. Após esse período, seu empréstimo será liquidado.

Em contraste, uma linha de crédito pessoal é uma forma de crédito rotativo. A taxa de juros provavelmente mudará com o tempo. E o pagamento mínimo pode não levar ao retorno durante a fase inicial de empréstimo. Os mutuários que desejam se livrar da dívida do empréstimo estudantil devem considerar pagar mais do que o mínimo para reduzir os custos de juros.

Implicações fiscais

Ao comparar uma linha de crédito pessoal com o refinanciamento de um empréstimo estudantil, você deve considerar que tipo de dívida economizaria mais em sua conta fiscal.

Os tomadores de empréstimos estudantis têm direito a deduções de juros de empréstimos estudantis de até US $ 2.500 por ano. Esse benefício fiscal é uma ótima maneira de economizar até algumas centenas de dólares por ano. No entanto, o benefício é apenas para empréstimos estudantis qualificados.

Empréstimos estudantis qualificados são empréstimos usados ​​exclusivamente para pagar despesas educacionais. Os empréstimos devem ser:

  • Para o contribuinte, cônjuge ou dependente que foi estudante.
  • Para educação fornecida durante um período acadêmico quando o aluno era elegível.
  • As despesas com educação tiveram de ser pagas dentro de um período razoável de tempo antes ou depois de você ter contraído o empréstimo.

Os empréstimos estudantis privados quase sempre atendem a esse requisito. Os empréstimos estudantis são emitidos apenas para o custo de frequência associado ao tempo de um aluno elegível na escola.

Teoricamente, uma linha de crédito pessoal poderia ser qualificada como um empréstimo educacional. No entanto, o mutuário pode ter dificuldade em provar que todas essas três qualificações foram atendidas no momento do empréstimo.

E, se você usar a linha de crédito pessoal para pagar outras despesas, ela definitivamente não se qualifica.

Implicações de pontuação de crédito

Quando você cria uma linha de crédito pessoal, está aumentando sua taxa de utilização de crédito. E, assim como aumentar a fatura de um cartão de crédito, isso pode prejudicar sua pontuação de crédito.

Em geral, você deseja manter a utilização de crédito baixa em todas as suas linhas de crédito rotativo. Felizmente, sua pontuação de crédito só aumentará à medida que você pagar a linha de crédito.

Em contraste, os empréstimos estudantis são empréstimos a prestações. Contanto que você pague os empréstimos conforme acordado, o efeito em sua pontuação de crédito será neutro ou positivo.

Implicações de falência

Tecnicamente, os empréstimos estudantis são descartáveis ​​em caso de falência. Mas o mutuário deve demonstrar que está enfrentando dificuldades indevidas, que podem ser difíceis (mas não impossíveis) de provar em um tribunal.

Em contraste, uma linha de crédito pessoal pode freqüentemente ser cancelada em caso de falência. No entanto, um juiz de falências pode exigir que o mutuário devolva a linha de crédito se for considerada um empréstimo educacional. Isso significa que você não deve tentar fazer um refinanciamento de empréstimo de último segundo antes de pedir falência em um esforço para que seus empréstimos sejam cancelados.

Que tipo de financiamento você deve escolher?

Em geral, os mutuários devem evitar o uso de uma linha de crédito pessoal para pagar empréstimos estudantis. Embora possa oferecer uma pequena oportunidade de arbitragem de taxas de juros, as implicações fiscais e de pontuação de crédito provavelmente superarão os benefícios.

Isso torna o refinanciamento de empréstimos estudantis a escolha certa para a maioria das pessoas? Não tão rápido. Embora este artigo presuma que o mutuário deseja refinanciar, essa pode não ser a melhor opção para os mutuários federais de empréstimos estudantis. Ao refinanciar empréstimos federais a estudantes, você perde acesso a coisas como planos de reembolso baseado em renda (IDR), programas de perdão e outros benefícios federais.

Se você tem empréstimos federais para estudantes, deve ter cuidado ao considerar qualquer estratégia de refinanciamento. Aprenda como decidir se o refinanciamento de empréstimos estudantis é certo para você.

O post Linha de Crédito Pessoal vs. Refinanciamento de empréstimos estudantis: How To Choose apareceu primeiro no The College Investor.

The 10 Best Short Term Investments


Right now, the market is at all time highs, and at some point in the future, it will inevitably pull back. While investing is long term, you might have short-er term goals that require short term investments.

If you’re a young investor and don’t want to see an immediate decline in your portfolio, now’s a good time to consider short term investment options. Short term investments typically don’t see the growth of longer term investments, but that’s because they are designed with safety and a short amount of time in mind.

However, millennials honestly haven’t experienced a prolonged bear or flat market. While the Great Recession was tough, millennials have seen their net worth’s grow. However, in periods of uncertainty, it can make sense to invest in short term investments.

Also, for millennials who may be looking at life events in the near future (such as buying a house or having a baby), having short term investments that are much less likely to lose value could make a lot of sense.

If you’re a young investor looking for a place to stash some cash for the short term, here are ten of the best ways to do it.

Best Short Term Investments

1. Online Checking and Savings Accounts
2. Money Market Accounts
3. Certificates Of Deposit (CDs)
4. Short Term Bond Funds
5. Treasury Inflation Protected Securities (TIPS)
6. Floating Rate Funds
7. Selling Covered Calls
8. Pay Off Student Loan Debt
9. Pay Off Credit Card Debt
10. Peer To Peer Lending

1. Online Checking and Savings Accounts

Online checking and savings accounts are one of the best short term investments for several reasons:

  1. They have higher interest rates than traditional accounts
  2. They are completely safe: your accounts are FDIC insured up to $250,000
  3. You can access your money any time and don’t have to worry about losing interest as a result

However, to get the very best rates from online checking and savings account, you typically have to do one of the following:

  1. Contribute a certain amount to the account (say $10,000 minimum)
  2. Sign up for direct deposit into the account
  3. Use your debit card for a certain number of transactions each month

If you’re going to be doing those types of transactions anyway, signing up for one of these accounts can make a lot of sense. And to make these accounts even more attractive, interest rates have been rising the last few months making yields go higher.

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2. Money Market Accounts

Money market accounts are very similar to online savings accounts, with one exception. Money market accounts typically aren’t FDIC insured. As a result, you actually can earn a little higher interest rate on the account versus a typical savings account.

Money market accounts typically have account minimums that you have to consider as well, especially if you want to earn the best rate.

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3. Certificates Of Deposit (CDs)

Certificate of deposits (CDs) are the next best place that you can stash money as a short term investment. CDs are bank products that require you to keep the money in the account for the term listed – anywhere from 90 days to 5 years. In exchange for locking your money up for that time, the bank will pay you a higher interest rate than you would normally receive in a savings account.

The great thing about CDs is that they are also FDIC insured to the current limit of $250,000. If you want to get fancy and you have more than $250,000, you can also sign up for CDARS, which allows you to save millions in CDs and have them insured.

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4. Short Term Bond Funds

Moving away from banking products and into investment products, another area that you may consider is investing in short term bonds. These are bonds that have maturities of less than one year, which makes them less susceptible to interest rate hikes and stock market events. It doesn’t mean they won’t lose value, but they typically move less in price than longer maturity bonds.

There are three key categories for bonds:

  1. U.S. Government Issued Bonds
  2. Corporate Bonds
  3. Municipal Bonds

With government bonds, your repayment is backed by the U.S. government, so your risk is minimal. However, with corporate bonds and municipal bonds, the bonds are backed by local cities and companies, which increased the risk significantly. 

However, it’s important to note that investing in a bond fund is different than investing in a single bond, and if you invest in a bond fund, your principal can go up or down significantly. Here’s a detailed breakdown of why this happens: Buying a Bond Fund vs. Buying A Single Bond.

If you do want to invest in bonds, you have to do this through a brokerage. The best brokerage I’ve found for both buying individual bonds and bond funds is TD Ameritrade. TD Ameritrade has a bond screener built into it’s platform that makes it really easy to search for individual bonds to buy, and gives you a breakdown of all aspects of the bond.

Also, TD Ameritrade offers a $0 minimum IRA and hundreds of commission-free ETFs.

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5. Treasury Inflation Protected Securities (TIPS)

Treasury Inflation Protected Securities (TIPS) are a type of government bond that merits their own section. These are specially designed bonds that adjust for inflation, which makes them suitable for short term investments as well as long term investments. TIPS automatically increase what they pay out in interest based on the current rate of inflation, so if it rises, so does the payout.

What this does for bondholders is protect the price of the bond. In a traditional bond, if interest rates rise, the price of the bond drops, because new investors can buy new bonds at a higher interest rate. But since TIPS adjust for inflation, the price of the bond will not drop as much – giving investors more safety in the short term.

You can invest in TIPS at a discount brokerage like TD Ameritrade. Some of the most common ETFs that invest in TIPs (and are commission-free at TD Ameritrade):

  • STPZ – PIMCO 1-5 Year U.S. TIPS Index
  • TIP – iShares TIPS Bond ETF

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6. Floating Rate Funds

Floating rate funds are a very interesting investment that don’t get discussed very often – but they are a really good (albeit risky) short term investment. Floating rate funds are mutual funds and ETFs that invest in bonds and other debt that have variable interest rates. Most of these funds are invested in short term debt – usually 60 to 90 days – and most of the debt is issued by banks and corporations.

In times when interest rates are rising, floating rate funds are poised to take advantage of it since they are consistently rolling over bonds in their portfolio every 2-3 months. These funds also tend to pay out good dividends as a result of the underlying bonds in their portfolios.

However, these funds are risky, because many invest via leverage, which means they take on debt to invest in other debt. And most funds also invest in higher risk bonds, seeking higher returns.

If you want to invest in a floating rate fund, you have to do this at a brokerage as well. TD Ameritrade is a great choice for this as well. The most common floating rate funds are:

  • FLOT – iShares Floating Rate Bond ETF
  • FLRN – Barclay’s Capital Investment Grade Floating Rate ETF
  • FLTR – VanEck Vectors Floating Rate ETF
  • FLRT – Pacific Asset Enhanced Floating Rate ETF

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7. Selling Covered Calls

The last “true” investment strategy that you can use in the short term is to sell covered calls on stocks that you already own. When you sell a call on a stock you own, another investor pays you a premium for the right to buy your stock at a given price. If the stock never reaches that price by expiration, you simply keep the premium and move on.  However, if the stock does reach that price, you’re forced to sell your shares at that price.

In flat or declining markets, selling covered calls can make sense because you can potentially earn extra cash, while having little risk that you’ll have to sell your shares. Even if you do sell, you may be happy with the price received anyway.

To invest in options, you need a discount brokerage that supports this. TD Ameritrade has some of the best options trading tools available through their ThinkorSwim platform.

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8. Pay Off Student Loan Debt

Do you want a guaranteed return on your money over the short run? Well, the best guaranteed return you can get is paying off your student loan debt. Typical student loan debt interest rates vary from 4-8%, with many Federal loans at 6.8%. If you simply pay off your debt, you can see an instant return on your money of 6.8% or more, depending on your interest rate.

Maybe you can’t afford to pay it all off right now. Well, you could still look at refinancing your student loan debt to get a lower interest rate and save some money.

We recommend Credible to refinance your student loan debt. You can get up to a $750 bonus when you refinance by using our special link: Credible >>

9. Pay Off Credit Card Debt

Similar to getting out of student loan debt, if you pay off your credit card debt you can see an instant return on your money. This is a great way to use some cash to help yourself in the short term.

There are very few investments that can equal the return of paying off credit card debt. With the average interest rate on credit card debt over 12%, you’ll be lucky to match that in the stock market once in your life. So, if you have the cash to spare, pay down your credit card debt as quickly as possible.

If you’re struggling to figure out a way out of credit card debt, we recommend first deciding on an approach, and then using the right tool to get out of debt.

For the approach, you can choose between the debt snowball and debt avalanche. Once you have a method, you can look at tools.

First, you need to get financially organized. Use a free tool like Personal Capital to get started. You can link all your accounts and see where you stand financially.

Next, consider either:

  1. Balance Transfer: If you can qualify for a balance transfer credit card, you have the potential to save money. Many cards offer a promotional 0% balance transfer for a set period of time, so this can save you interest on your credit card debt while you work to pay it off.
  2. Personal Loan: This may sound counter-intuitive, but most personal loans are actually used to consolidate and manage credit card debt. By getting a new personal loan at a low rate, you can use that money to pay off all your other cards. Now you have just one payment to make. Compare personal loans at Credible here.

10. Peer To Peer Lending

Finally, you could invest in peer to peer loans through companies like LendingClub and Prosper. These aren’t completely short term investments – many loans are for 1-3 years, with some longer loans now available. However, that is shorter than what you’d traditionally want to invest for in the stock market.

With peer to peer lending, you get a higher return on your investment, but there is the risk that the borrower won’t pay back the loan, causing you to lose money. Many smart peer to peer lenders spread out their money across a large amount of loans. Instead of investing $1,000 in just one loan, they many invest $50 per loan across 20 different loans. That way, if one loan fails, they still have 19 other loans to make up the difference.

One of the great aspects of peer to peer lending is that you get paid monthly on these loans, and the payments are a combination of principal and interest. So, after several months, you’ll typically have enough to invest in more loans immediately, thereby increasing your potential return.

We are huge fans of LendingClub as a CD alternative, and you can sign up for LendingClub here. 

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Frequently Asked Questions

Here are some common questions about short term investments.

What makes a short term investment?

A short term investment is one that has a time frame of less than 5 years. Typically, short term investments are done to be more stable – but at the end of the day, it’s all about time frame.

Are short term investments risky?

They can be. The duration of the investment does not imply less risk. While some short term investments are risk-free (like savings accounts), others are extremely risky (like peer to peer lending).

Who should consider short term investments?

Anyone who is looking for an investment duration of less than 5 years. While it’s common to think people nearing retirement may need a short term investment, any age – including young adults – can benefit.

Is debt payoff an investment?

We think so! Paying off debt is a guaranteed return, especially in the short term.

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Final Thoughts

Finding short term investments can be tough. It’s a bit counter intuitive to invest, but only for a short period of time. As a result, you’ll typically see investments with lower returns, but also have lower risk of loss.

What are your favorite short term investments?

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Como se tornar um investidor imobiliário com apenas $ 500


No início, o investimento em imóveis soa como um empreendimento caro que custa milhares de dólares em investimento inicial. E no passado, costumava ser!

Felizmente, você não precisa de seis dígitos no banco para ser um investidor imobiliário hoje. Realmente começa com um plano financeiro sólido.

Muitas pessoas que alcançaram a independência financeira o fizeram investindo em imóveis (na verdade, é uma das formas mais comuns de se tornar um milionário). Isso pode parecer uma conquista impossível se você estiver apenas olhando para o resultado final, mas começando com pequenos passos e progredindo continuamente, você pode chegar ao “magnata do mercado imobiliário” mesmo se tiver apenas um dólar menor montante para começar a investir.

Hoje discutiremos como você pode começar a investir em imóveis sem quebrar o banco, mesmo que não tenha centenas de milhares de dólares.

Índice

Por que você deve considerar o investimento imobiliário
1. Seja educado
2. Defina suas metas
3. Encontre o dinheiro para o seu adiantamento ou investimento
4. Explore suas opções de investimento imobiliário
Entenda os riscos do investimento imobiliário
Esteja ciente das implicações fiscais
O seu plano de investimento imobiliário em poucas palavras

Por que você deve considerar o investimento imobiliário

O maior motivo pelo qual você deve considerar o investimento em imóveis é o potencial de retornos mais elevados em comparação com outras classes de ativos (como o investimento no mercado de ações). De fato, os imóveis tiveram um retorno médio anual de 11,42% desde 1970. Para comparar, o S & P500 teve um retorno médio anual de 10,31%.

O investimento imobiliário oferece alavancagem sobre os ativos, controle sobre os ativos e um lucro substancial, se feito de maneira correta. Você pode até investir em imóveis enquanto ainda está na faculdade! Independentemente de quando você começar, o investimento imobiliário é uma das muitas maneiras de aumentar seu portfólio financeiro.

Mas é importante lembrar que comparar imóveis com ações é comparar maçãs com laranjas. Embora existam algumas semelhanças, existem muitas diferenças que os investidores precisam perceber e compreender também.

Aqui está o que você precisa fazer para começar.

1. Seja educado

A melhor abordagem é aprender tudo o que puder com os recursos gratuitos disponíveis para seu consumo imediato. Você precisa aprender o básico, mas também precisa fazer as perguntas certas quando receber informações.

Embora você possa ser bombardeado com imagens de seminários caros sobre investimentos imobiliários, isso não é um requisito para ter sucesso no investimento imobiliário. Você pode aprender o básico com úteis guias gratuitos on-line para começar a usar o básico. Existem muitos livros imobiliários, podcasts e informações gratuitas online como um bom lugar para começar. Você também pode falar com outros investidores imobiliários.

Aqui estão os principais tipos de propriedades e investimentos disponíveis para investimento imobiliário. Cada tipo de investimento tem suas próprias nuances que você deve entender antes de investir.

  • Terreno baldio
  • Casas unifamiliares
  • Propriedades Multifamiliares Pequenas
  • Grandes propriedades multifamiliares
  • Imóveis comerciais
  • Casas móveis
  • Notas / Papel / Hipotecas

Depois de aprender sobre os diferentes tipos de opções para os imóveis listados acima, você vai querer pensar sobre aquela que se encaixa no seu orçamento, tempo e requisitos.

Você também vai querer aprender como avaliar adequadamente um bairro para fazer o melhor investimento. Você pode não estar familiarizado com a cidade ou localidade onde está investindo, portanto, com certeza desejará verificar como avaliar a localidade ou bairro em que está investindo para tomar uma decisão informada.

2. Defina suas metas

Depois de fazer o dever de casa, você terá uma faixa do investimento inicial que pode esperar para começar. É possível começar com apenas US $ 1.000 (ou até menos em algumas circunstâncias). Mas você também deve ter um objetivo e se conhecer.

Quanto risco você quer? Quanto trabalho você deseja colocar?

Escreva seu objetivo. Em seguida, faça a engenharia reversa do que você precisa fazer para chegar a esse ponto – qual é o valor do investimento inicial necessário para começar?

3. Encontre o dinheiro para o seu adiantamento ou investimento

Em algum momento, você vai perceber que precisa guardar sua renda disponível para poder financiar seus sonhos de investir em imóveis. Você pode fazer isso mesmo que receba um salário mínimo ou mesmo que seja um estudante universitário faminto. Você pode fazer isso, e o importante é começar com o objetivo final em mente.

Você pode arrecadar fundos rapidamente trabalhando em seu lado corriqueiro ou seguindo seu novo orçamento.

4. Explore suas opções de investimento imobiliário

É importante entender suas opções, pois algumas apresentam riscos maiores e maiores requisitos de investimento.

Investimento imobiliário tradicional

A primeira opção é o investimento imobiliário tradicional, que envolve a compra de imóveis para locação e aluguel aos inquilinos.

O investimento imobiliário tradicional é uma forma popular de aumentar sua riqueza, mas também vem com alguns contras que você deve examinar antes de dar o salto.

O investimento imobiliário tradicional requer a pesquisa de dezenas de anúncios e a visita a vários imóveis antes de decidir sobre o imóvel adequado para fins de locação.

Além disso, você também gastará uma quantidade considerável de tempo procurando inquilinos, mostrando a propriedade aos inquilinos e preparando a casa ao mostrar as propriedades aos inquilinos. A manutenção e o gerenciamento de propriedades são frequentemente negligenciados por tarefas vitais para o sucesso de investimentos imobiliários.

Se decidir comprar a casa como casa ocupada pelo proprietário, existe um risco adicional de ser responsável por um grande empréstimo hipotecário sobre o imóvel com um risco substancial no caso de uma queda do mercado imobiliário.

Embora esses riscos não sejam suficientes para afastar alguém totalmente dos investimentos imobiliários tradicionais, você precisa saber no que está se metendo antes de tomar uma decisão.

Uma opção mais recente para começar a trilhar o caminho tradicional do mercado imobiliário é Roofstock. A Roofstock permite que você compre casas unifamiliares com fluxo de caixa nos Estados Unidos. Você pode comprar totalmente suas propriedades para locação online, e elas têm ferramentas para ajudá-lo a administrá-las também.

Leia nossa análise de Roofstock aqui, e comece com o Roofstock aqui >>

Imóveis com financiamento coletivo

Se possuir e administrar seu próprio imóvel para locação não é atraente para você, mas ainda deseja aumentar seu portfólio por meio de investimentos imobiliários, o investimento imobiliário com financiamento coletivo pode ser a melhor opção para você.

Quando você participa de investimentos imobiliários com financiamento coletivo, você faz parte de um grupo de pessoas que juntam seu dinheiro com outros investidores e, em seguida, emprestam ou investem esse dinheiro com proprietários experientes de investimento imobiliário para locação.

Você pode lucrar com as habilidades de um investidor experiente com um mínimo de investimento de tempo e risco mínimo, dependendo do investimento.

Um dos benefícios dessa opção é que você pode acompanhar as estatísticas online para revisar as informações do histórico de ganhos de um investimento. Você também pode gerenciar seu investimento online e receberá um resumo com informações fiscais de final de ano.

O investimento imobiliário com financiamento coletivo é uma opção muito popular porque você não precisa pesquisar uma propriedade, obter um empréstimo hipotecário, examinar ou gerenciar inquilinos ou administrar a propriedade. Mais importante ainda, outra pessoa é responsável pelos empréstimos imobiliários. Seu risco e carga de trabalho são minimizados, mas o potencial de lucro ainda existe.

Antes do financiamento coletivo, os títulos privados não podiam ser comercializados publicamente de acordo com o Securities Act de 1933. Como resultado, era difícil obter informações sobre os investimentos em títulos privados, a menos que você se associasse a ricos investidores imobiliários que investiam em negócios de seis dígitos.

Hoje, o financiamento coletivo oferece aos investidores acesso a uma variedade de negociações de investimento, independentemente de sua formação, recursos ou nível de experiência.

Embora o crowdfunding seja uma opção atraente, você precisa pesquisar a empresa e as opções para ter certeza de que a empresa é legítima e também adequada. Você precisa saber o valor mínimo de investimento para ter certeza de que o negócio funcionará para você. Você vai querer saber há quanto tempo eles estão no mercado, bem como suas diretrizes para tomadores de empréstimos e investidores. Por último, você precisa saber as taxas cobradas por seu serviço.

Aqui estão dois dos nossos favoritos:

Fundrise

Fundrise é um dos maiores fundos de investimento imobiliário (REIT). Você investe com outras pessoas em uma cesta de imóveis. A grande vantagem do Fundrise é que você obtém alguma diversificação de negócios, em vez de simplesmente ter todo o seu dinheiro amarrado em um único negócio.

Confira Fundrise aqui.

Fundrise

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RealtyMogul

RealtyMogul é uma das maiores empresas de financiamento coletivo com alguns recursos atraentes:

  • Propriedades bem avaliadas (apenas 1 em cada 1000 negócios atendem aos seus critérios)
  • Ofertas de imóveis residenciais e comerciais
  • Investimento mínimo de $ 1.000
  • Ofertas REIT projetadas para renda e crescimento passivos
  • Ofertas de imóveis residenciais e comerciais
  • 1031 Oportunidades de troca

Verifique RealtyMogul – eles estão recebendo muita atenção neste espaço.

Realty Mogul

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Entenda os riscos do investimento imobiliário

Você tem que entender os riscos antes de fazer o investimento. Um dos principais riscos envolvidos é comprar um imóvel e ter que vendê-lo a um preço significativamente mais baixo devido às condições de mercado ou outras condições fora do seu controle.

Outro erro comum inclui o momento das compras e vendas que podem resultar em perdas substanciais ou perdas em um negócio ou o mercado acelerando antes de sua previsão, forçando você a comprar o mesmo produto que estava disponível por uma pechincha com um prêmio.

Se você é o proprietário do aluguel, a manutenção e outras despesas grandes também podem ser um desafio.

Esteja ciente das implicações fiscais

Desde o início, você deve estar ciente das implicações fiscais das propriedades de investimento imobiliário. Um dos principais fatores determinantes é como a propriedade é classificada e como ela é usada.

Você não quer se desfazer de uma grande parte dos retornos que ganha com um investimento na forma de impostos. A única maneira de garantir isso é entender as implicações fiscais de qualquer investimento imobiliário com bastante antecedência. Uma parte importante de como a propriedade é classificada é como ela é tratada nas atividades de aluguel de imóveis.

Consulte as tabelas de impostos existentes e também obtenha uma imagem clara sobre as taxas variáveis ​​aplicáveis. Sempre fale com um profissional de impostos se tiver dúvidas ou preocupações.

O seu plano de investimento imobiliário em poucas palavras

O mercado imobiliário pode ser uma opção lucrativa, mas você precisa tomar decisões informadas e agir de forma consistente. Use os guias de ação relacionados acima para avaliar rapidamente sua educação em investimento imobiliário, mas lembre-se de fazer sua pesquisa com base em sua própria situação financeira exclusiva para atingir seu potencial máximo em investimento imobiliário.

Você já pensou em investir no mercado imobiliário? Saber que você pode investir em imóveis sem muito dinheiro motiva você a começar? Por que ou por que não?

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Uma conta poupança criptografada pode vencer o banco?


Estou farto de taxas de poupança em dinheiro. Grandes bancos a 0,06%? Não, obrigado. Mesmo as melhores contas de poupança online estão pairando apenas em torno de 1%.

Onde posso obter uma taxa de poupança decente mais? Se você detém criptomoedas como bitcoin, possivelmente em uma conta poupança de criptomoeda, onde algumas contas estão pagando 8,6%!

Sim, você leu corretamente.

Se você acha que isso soa muito exagerado, eu também pensei. No entanto, em minha busca sem fim para encontrar investimentos fora da caixa, recentemente pesquisei e abri uma conta de poupança em criptomoeda no Blockfi.com, onde irei ganhe 8,6% em juros criptográficos pagos mensalmente na minha conta. Aqui está o que descobri sobre os benefícios e os riscos.

Espere, a criptomoeda não é super arriscada?

Sim, bitcoin, ethereum e outras criptomoedas são muito voláteis, o que os torna muito difíceis de manter a longo prazo. Por exemplo, somente neste ano o bitcoin foi negociado para $ 3.000 e chegou a $ 12.500! Por favor, por favor, NÃO saia e compre bitcoin apenas para tentar ganhar juros sobre ele. A maioria das moedas criptográficas é MUITO volátil.

No entanto, existem várias moedas “estáveis” que são negociadas em uma base de 1 para 1 com o dólar americano. Essas são as moedas que queremos manter e ganhar juros. Mesmo que essas moedas estejam atreladas ao dólar americano (ou seja, 1 moeda estável = $ 1 USD), isso não significa que você não corre risco. As forças do mercado podem fazer uma moeda estável valer menos do que um dólar, de maneira semelhante a como os fundos do mercado monetário ocasionalmente “quebraram o dólar”.

Tudo isso quer dizer: só porque essa conta tem as palavras “conta de poupança” ao lado, não significa que seja o mesmo que um FDIC, conta de poupança em dólares americanos em um banco regulamentado. Em última análise, você precisa decidir se o risco vale um retorno potencial de 8% sobre um ativo muito líquido. É assim que estou pensando sobre essa nova classe de contas.

Como Ganhar 8% + em uma Conta Poupança Crypto

1. Decida quanto dinheiro tentar

Sou extremamente avesso ao risco, como declarei em meu artigo Investimentos Barbell. Desconfio das promessas “boas demais para ser verdade”, por isso realizo muitos pequenos experimentos onde posso aprender fazendo. Isso não é diferente.

Abri as contas para descobrir o que precisava saber para decidir se deveria adicionar mais dinheiro. Eu investi pela primeira vez em bitcoin (BTC) em 2014, então eu estava relativamente cedo e construí um portfólio considerável de ativos criptográficos nos últimos seis anos. Decidi fazer um depósito inicial de $ 2.000 principalmente porque tinha $ 2.000 de USDC (Stablecoin) em minha conta coinbase.

Depois de fazer o depósito inicial e de ter mais algumas semanas para aprender, adicionei também todas as minhas participações em USDT (outro stablecoin). Isso totaliza pouco menos de $ 30.000.

Se você ainda não possui uma criptomoeda, você escolherá uma quantia em dólares (para aqueles nos EUA) com a qual se sinta confortável. Geralmente não há depósito mínimo ou requisitos de saldo mínimo; no entanto, alguns serviços têm requisitos mínimos de retirada (BlockFi é 0,003 BTC e 0,056 ETH que é aproximadamente $ 35 a preços atuais). Eu iria com pelo menos $ 100 para começar.

2. Abra uma Conta Poupança Crypto

Depois de minha pesquisa, escolhi BlockFi. Parecia ter a maior variedade de moedas disponível e geralmente melhores taxas de depósito do que outros concorrentes que pesquisei. Configurar sua conta é muito fácil e eles usam a mesma criptografia de nível de banco que todas as outras instituições financeiras usam.

3. Transfira dólares para sua conta de poupança de criptografia

A próxima etapa é transferir sua criptografia (se houver) ou seus dólares americanos para sua conta. Aqui estão suas opções:

No momento, você só pode depositar dólares americanos por transferência eletrônica. Também é importante observar que, ao depositar dólares, você está comprando a moeda estável em dólares da Blockfi, que é chamada de Gemini.

4. Escolha a moeda que você deseja manter

Depois de ter stablecoin ou criptomoeda em sua conta, você pode negociar com qualquer uma das outras moedas disponíveis. Para o propósito aqui, não recomendo negociar criptomoedas. Lembre-se, estou atrás de um retorno tão estável quanto possível que imite uma conta de poupança normal, mas com um retorno maior.

Além disso, as moedas estáveis ​​oferecem as maiores taxas de juros, como você pode ver aqui:

Escolhi USDC como minha moeda preferida simplesmente porque já possuía alguns. Não sei o suficiente sobre as diferenças nessas moedas estáveis ​​para recomendar uma em relação à outra neste momento.

Se você está apenas adicionando dólares americanos à sua conta Blockfi, é melhor ficar com Gêmeos.

5. Comece a ganhar!

Depois de depositar dinheiro em sua conta, você não precisa fazer mais nada. Os juros serão acumulados diariamente e são depositados em sua conta mensalmente. Será mais ou menos assim:

6. Entenda como a economia em criptografia difere da economia em dinheiro

Para levar isso além de um experimento, realmente precisamos saber qual é o risco geral aqui. Seu dinheiro está protegido de várias maneiras que a criptomoeda não está.

  • Em primeiro lugar, sua conta poupança é segurada pelo FDIC, então você não perde seu dinheiro se seu banco se tornar insolvente.
  • Em segundo lugar, o dólar americano é uma moeda de reserva mundial respaldada pela fé e pelo crédito do governo dos Estados Unidos, enquanto o governo dos Estados Unidos não apóia nenhuma dessas moedas estáveis ​​- AINDA.
  • Terceiro, uma moeda estável atrelada ao dólar americano não é o mesmo que um dólar. Veja aqui sobre o pino de Tether.
  • Quarto, os grandes bancos têm bilhões para jogar na segurança. Um upstart de criptomoeda pode falhar em algumas medidas de segurança. Sinceramente, não sei como analisar isso no momento.

7. Decidir crescer mais

Compreendendo os riscos acima, não acho que faça sentido ainda ter uma quantia gigantesca de dinheiro nessas contas. Além disso, eu não sugeriria colocar o dinheiro do seu fundo de emergência em uma conta como esta, ou qualquer dinheiro sem o qual você acha que não pode viver.

O risco de você perder dinheiro é improvável, mas não é zero e é absolutamente maior do que o risco de perder o dinheiro de sua conta poupança. Mas vale a pena o risco de qualquer maneira?

Para mim, é – em uma parte dos meus ativos líquidos. Faz sentido para mim aumentar e adicionar mais à minha conta, porque não estou arriscando meu fundo de emergência e já estava assumindo muitos dos riscos acima ao manter USDT em outra conta sem ser pago por isso como estou agora.

Uma conta poupança criptográfica ganha bons centavos financeiros?

Por enquanto, esse experimento faz sentido para pessoas que são detentoras de criptomoedas de longo prazo, ou pessoas que buscam aumentar sua taxa de retorno sobre ativos líquidos. No entanto, devido aos riscos adicionais descritos acima, não faz sentido colocar uma grande quantidade de suas economias em uma dessas contas.

O que eu preciso ver para mudar de ideia?

Eu colocaria uma quantia significativa de dinheiro nesta conta se meu principal tivesse seguro contra perda e roubo de maneira semelhante ao sistema bancário dos Estados Unidos.

Basicamente, se eu pudesse segurar minha conta contra desvalorização, roubo e insolvência – digamos, 2% ao ano – pegaria emprestado milhões de dólares para adicionar a essa conta e ganharia um spread de baixo risco muito saudável. Esta é a definição de um carry trade.

O post Uma conta poupança criptografada pode vencer o banco? apareceu pela primeira vez na Good Financial Cents®.